Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul Sanayi Odası’nın “Döngüsel İktisat, Sürdürülebilir Yeşil Kalkınma, Zelzele Güvenlikli Sanayi İçin Vizyoner ve Yenilikçi İşbirliği İmkanlarını Değerlendirmek” başlıklı Haziran ayı olağan meclis toplantısında kıymetli açıklamalarda bulundu. Kurum, yıl sonuna kadar 81 vilayette yeni toplumsal konut projelerini hayata geçireceklerini duyururken, İstanbul’da ise kiralık toplumsal konutların inşasına başlayacaklarını belirtti. Bu adımla hem kentsel dönüşüme katkı sağlamayı hem de kira fiyatlarındaki artışı dengelemeyi hedeflediklerini söyledi.
“KİRALIK KONUT ÜRETİMİ TEŞVİK EDİLMELİ”
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, hükümetin toplumsal kiralık konut üretimini desteklemesinin çok yerinde olduğunu tabir etti. Son 15 yılda kirada oturanların oranının yüzde 21’den yüzde 28’e yükseldiğini belirten Cazip, konuta erişimin zorlaştığını ve maliyetlerin arttığını vurguladı. Türkiye’nin yıllık 800-900 bin konut gereksinimi olduğunu, fakat şu anda 500-600 bin civarında üretildiğini lisana getirdi. İstanbul’daki sarsıntı riskine de dikkat çekerek, tüm paydaşların ortak akılla hareket etmesi gerektiğini söyledi. Cazip, GYODER’in önerdiği “Yeni Konut Modeli” ile kira fiyatlarının yarı yarıya düşürülmesi ve kentsel dönüşüme yer hazırlanmasının amaçlandığını anlattı.
“FİYATLARIN DENGELENMESİNE KATKI SAĞLAR”
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, sosyal kiralık konutlara büyük gereksinim olduğunu belirtti. Projenin TOKİ tarafından sahiplenilmesini değerli bulduğunu söyleyen Akdoğan, kiraların yükselmesinin temel sebebinin arzın azalması olduğunu tabir etti. Talebin yüksek olduğunu ve kiralık konut sayısının artmasının fiyatları normalleştireceğini belirtti.
“KİRALARI DENETİM ALTINDA TUTMAK İÇİN GEREKLİ BİR ADIM”
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan, devletin kiralık konut üretmesinin kira fiyatlarının dengelenmesi açısından kritik olduğunu söyledi. Projelerin süratlice tamamlanmasını umut ettiğini belirten Özcan, GAPAS’ın daha evvel gündeme getirdiği “yeni mülkiyet sistemi” ve “kira garanti sistemi” modellerinin de arzı artırabileceğini söz etti.
“İSTANBUL BAŞTA OLMAK ÜZERE KİRA ARTIŞLARI YÜKSEK”
Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Lideri Faruk Akbal, Bakan Kurum’un kiralık sosyal konut açıklamasını bedelli bulduğunu lisana getirdi. İstanbul’daki kira artışlarının ağır olduğunu belirten Akbal, basamaklı konut sahibi olma sistemini tüm Türkiye’ye yaymayı planladıklarını açıkladı. İngiltere’den esinlenen “ortak konut sahipliği (shared ownership)” modelini hayata geçireceklerini belirtti. Bu modelde konutun mülkiyeti paylaşılır, kiracı vakitle tam sahipliğe geçebilir. Akbal, sürdürülebilirlik için sermaye piyasası araçlarının kullanılmasının kıymetine işaret etti.
“KİRALIK TOPLUMSAL KONUT ÜRETİMİ BÜYÜK İHTİYAÇ”
Helmann Holding Yönetim Kurulu Lideri Selman Özgün, son yıllarda konut üretiminde yaşanan düşüşe dikkat çekerek üretimin artırılmasının kural olduğunu söyledi. Yüksek maliyetlerin özel kesimi zorladığını, bu nedenle TOKİ ve Emlak Konut’un toplumsal konut üretiminde kritik rol oynadığını belirtti. Özgün, kiralık toplumsal konut muhtaçlığının kira fiyatlarını dengeleyeceğini ve yakın vakitte kendi toplumsal konut projesini açıklayacaklarını ekledi.
Türkiye’nin toplumsal konut alanında atacağı bu yeni adım, kira fiyatlarının dengelenmesi ve kentsel dönüşüm sürecinin hızlanması açısından kıymetli bir dönüm noktası olarak bedellendiriliyor. Bölüm temsilcileri, kamu, özel dal ve sivil toplumun ortak akılla hareket etmesinin sürdürülebilir ve erişilebilir konut siyasetlerinin anahtarı olduğunu vurguluyor.